• 44869 Bochum
  • Wohnfläche158,0 m²
  • Grundstück 369,0 m²
  • Anzahl Zimmer 6
  • Objektnummer 5047

Bochum-Luxuriöse Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Bochum Eppendorf

Objektbeschreibung

Objekttitel

Luxuriöse Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Bochum Eppendorf

Lage

Dieses Einfamilienhaus liegt im südwestlichen Bereich von Bochum Eppendorf, angrenzend an Bochum Oberdahlhausen. Es liegt an einer sehr ruhigen wenig befahrenen Straße. Im direkten Umfeld befinden sich schöne Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Mit dem Fahrrad erreichen Sie in wenigen Minuten die Ruhr.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe Ihres neuem Zuhause. Die Bochumer Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und auch die Hattinger Innenstadt mit ihren zahlreichen Gassen und Fachwerkhäusern sind sehr gut erreichbar, sowohl mit dem PKW, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in Bo-Eppendorf, in Bo-Linden sowie in Bo-Oberdahlhausen.

Angaben zur Gemeinde:
Bochum: Einwohnerzahl: ca. 370.000
Ortsteil: Bochum Eppendorf

Überörtliche Anbindung:
Bochum Stadtmitte, ca. 8 km entfernt
Wattenscheid Mitte, ca. 5 km entfernt
Autobahnzufahrt: A40, ca. 5 km entfernt
Hauptbahnhof Bochum, ca. 8 km entfernt
Bahnhof Wattenscheid, ca. 5 km entfernt








Ausstatt_beschr

- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Kamin im Wohnbereich
- Ausstattung aller Fenster im Wohnbereich mit elektrischen Rollläden
- Souterrain und Erdgeschoss Fenster mit Einbruchhemmung.
- Moderne neuwertige Einbauküche
- Alarmanlage
- Vollständige Wärmedämmung der Kellerwände
- Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung auf dem Dach
- Gas Zentralheizung



Objektbeschreibung

Dieses junge und attraktive Einfamilienhaus wurde erst 2012 in massiver und solider Bauweise errichtet. Es befindet sich in einem Topzustand und wurde hochwertig ausgestattet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, ausgestattet mit einem schönen Kamin. Ein großer Essbereich rundet dieses großzügig gestaltete Wohnzimmer ab. Vom Essbereich gelangt man in eine offene, modern eingerichtete Küche. Zudem gibt es eine kleine Diele, wo sich auch ein luxuriös ausgestattetes Gäste WC befindet.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine schöne Gartenterrasse und in den Terrassen förmig gestaltetem Garten.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein luxuriöses Bad, mit 2 Waschbecken, einer schönen Eckbadewanne und einer ebenerdigen Dusche.
Durch das Souterrain gelangen Sie ins Haus. Hier befinden sich 2 Arbeits- Gästezimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Vorratsraum und eine weiteres Gäste WC. In der Diele befindet sich der Treppenaufgang zum Erdgeschoss.
Vor dem Haus gibt es einen kleinen schön angelegten Garten, mit einem Stellplatz. An der Seite des Hauses befindet sich eine Garage mit Überlänge und vor der Garage befindet sich ein weiterer Stellplatz.

Sonstige_angaben

Ein Energieausweis wurde beantragt.
Für die Richtigkeit der Daten kann keine Gewähr übernommen werden, da diese von Dritten und/oder vom Eigentümer stammen.

Ausstattung

  • Heizungsart
  • Fussboden, Zentral
  • Stellplatzart
  • Garage

Energiepass

  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Kontaktperson

SR Immobilien Ruhr Schueler / Rohrbach GbR

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • 5047
  • Vermarktung
  • kauf
  • Objektart
  • haus

Zustand

  • Baujahr
  • 2012

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