• 44892 Bochum
  • Wohnfläche110,0 m²
  • Grundstück 634,0 m²
  • Anzahl Zimmer 5
  • Objektnummer 5053

Bochum-Schöne Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in guter Lage von Bochum Langendreer zu verkaufen

Objektbeschreibung

Objekttitel

Schöne Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in guter Lage von Bochum Langendreer zu verkaufen

Lage

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in Bestlage von Bochum Wiemelhausen. Es liegt an einer sehr ruhigen Straße mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern in lockerer Bebauung.
Der Stadtteil Bochum Langendreer bietet jede Menge Abwechslung vom Alltag. In diesem schönen Stadtteil von Bochum befinden sich Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Sportvereine. Bo-Langendreer hat für jeden was zu bieten. Der Ümminger See lädt zu Spaziergängen ein und der nahe gelegene Ruhrpark zur Shoppingtour.

Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe Ihres neuem Zuhause. Die Bochumer Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, ihren Kinos und dem Bermuda- Dreieck sind sehr gut erreichbar, sowohl mit dem PKW, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Der S-Bahnhof Bochum Langendreer ist ca. 2 KM entfernt. Von hier haben Sie gute Anbindungen Richtung Essen und Dortmund.


Angaben zur Gemeinde:
Bochum: Einwohnerzahl: ca. 370.000


Überörtliche Anbindung:
Bochum Stadtmitte, ca. 8 km entfernt
Autobahnzufahrten in der Nähe: A448, A43, A45
Hauptbahnhof Bochum, ca. 8 km entfernt
Flughafen: Düsseldorf, ca. 52 km entfernt;

Ausstatt_beschr

- Garage am Haus
- 2 Bäder
- Kamin im Wohn- und Essbereich, Einbau 2001
- Terrasse
- Balkon im 1. OG mit direktem Treppenzugang zum Garten
- Ausstattung aller Fenster mit Doppelverglasung
- Gas Zentralheizung
- Dacheindeckung erneuert in 2001
- 1. OG saniert und modernisiert in 2001
- Elektroinstallation modernisiert in 2001

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich auf einem 634 m² großen Grundstück mit einem schön angelegtem Garten.

Die Doppelhaushälfte besteht zur Zeit aus zwei Wohnungen. Die beiden Wohnungen können alternativ gut zu einer Wohneinheit zusammengelegt werden, sodass ein schönes Einfamilienhaus mit großem Garten entsteht.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit einer Küche, Bad, Wohnzimmer und Schlafzimmer.
Das erste Obergeschoss wurde im Jahre 2001 komplett saniert und modernisiert. Es besticht mit einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und einem offenen Kamin aus 2001. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen schönen Balkon mit einer tollen Aussicht ins grün. Vom Balkon aus haben Sie über eine Treppe einen direkten Zugang zum Garten. Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist zudem mit einer Küche, einem Bad und einem Schlafzimmer ausgestattet.
Zum Haus gehört eine Garage und eine große Einfahrt.

Sonstige_angaben

Ein Energieausweis wurde beantragt.
Die von uns gemachten Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers. Für die Angaben des Verkäufers können wir keine Haftung übernehmen.

Ausstattung

  • Bad
  • Fenster, Wanne
  • Boden
  • Fliesen, Teppich
  • Kamin
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Stellplatzart
  • Garage
  • Kabel/SAT TV
  • Unterkellert
  • Keller

Energiepass

  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Kontaktperson

SR Immobilien Ruhr Schueler / Rohrbach GbR

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • 5053
  • Vermarktung
  • kauf
  • Objektart
  • haus

Zustand

  • Baujahr
  • 1954

Karte