• 45897 Gelsenkirchen
  • Wohnfläche120,0 m²
  • Grundstück 330,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Objektnummer 5062

Gelsenkirchen-Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Gelsenkirchen

Objektbeschreibung

Objekttitel

Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Gelsenkirchen

Lage

Der Stadtteil Buer führt den Namen der 1911 gegründeten ehemaligen Stadt Buer, die 1928 – zusammen mit Horst – mit Gelsenkirchen vereinigt wurde (bis Mai 1930 hieß die vereinigte Stadt Gelsenkirchen-Buer, dann Gelsenkirchen). Der heutige Stadtteil nimmt nur das Kerngebiet der vormaligen Stadt Buer ein (der Umkreis des alten Dorfes einschließlich der Gebiete der ehemaligen Bauerschaften Löchter, Bülse und Heege). Das ehemalige Stadtgebiet von Buer war wesentlich größer und umfasste alle nördlich der Emscher liegenden heutigen Stadtteile Gelsenkirchens mit Ausnahme von Horst. Noch heute wird Buer in der Bevölkerung teilweise als eine nach Lokalkolorit „eigenständige Altgemeinde“ angesehen. Diese Abgrenzung äußert sich neben der geographischen Lage und den historischen Begebenheiten auch in der Größe des Ortszentrums und der im Verhältnis zur Gesamtstadt vorliegenden Häufung gehobener Wohnlagen in Buer.

Ausstatt_beschr

- Isolierverglasung ca. 1980
- Gas Brennwerttherme 2006
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Spitzboden als Ausbaureserve
- Dacheindeckung ca.1980
- Anbau Wohnzimmer ca.1987
- Garage

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte mit Garage und Garten nur 300 m vom Berger See entfernt.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich auf einem 330 m² großen Grundstück mit Garten und Garage.

Die Doppelhaushälfte bietet Ihnen folgende Aufteilung:
Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Diele, Gäste-WC und ein großes Wohn-/Esszimmerzimmer mit Blick in den Garten und der Möglichkeit den Feierabend auf der Terrasse zu genießen.
Im Obergeschoss besteht derzeit die Aufteilung aus Diele, Bad mit Dusche u. Wanne, Schlafzimmer und Arbeits/Kinderzimmer.
Das Dachgeschoss bietet eine weitere Ausbaureserve.

Sonstige_angaben

Ein Energieausweis wurde beantragt.
Die von uns gemachten Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers. Für die Angaben des Verkäufers können wir keine Haftung übernehmen.

Ausstattung

  • Boden
  • Fliesen, Teppich
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Stellplatzart
  • Garage
  • Wasch / Trockenraum
  • Unterkellert
  • Keller

Energiepass

  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Kontaktperson

SR Immobilien Ruhr Schueler / Rohrbach GbR

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • 5062
  • Vermarktung
  • kauf
  • Objektart
  • haus

Zustand

  • Baujahr
  • 1921

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